2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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中指云网讯：2022年8月1日广东省江门市挂牌1宗工业用地总起价2242.00万元，总出让面积29893㎡。 中指云网讯：2022年8月1日广东省江门市挂牌1宗工业用地总起价2242.00万元，总出让面积29893㎡，其地块编号为JCR2022-89(新会20)。 编号为JCR2022-89(新会20)地块，位于新会区大泽镇潮透村扒船岗、...
编者按：1978年12月18日至22日，党的十一届三中全会在北京召开，一场波澜壮阔的伟大改革由此开启。改革开放45年来，在江苏大地上，“春天的故事”不断涌现，特别是各种类型的产业园区，敢为人先、努力拼搏，成为江苏经济的“领头羊”“顶梁柱”。这个年末，央广网江苏频道推出系列报道《奋进45年》，为您讲述改革开放45年来江苏产业园区一路探索、一路奋斗的精彩故事。 央...
经历三次挂牌后，甘化厂289亩三旧地此次被粤海底价竞得，总价16.8亿元，楼面价3842元/平！ 根据城市规划，此次挂牌的蓬江区甘北路东侧、西江西侧、泮边街南侧、北新街北侧地段的3、4、5、6号地块将按“三旧”政策实施整体连片改造。 其中，3、4、5号地块出让建设用地面积174537.52平方米，用途为城镇住宅、商服用...
《江门市江海区土地利用总体规划（2010-2020年）预留规模落实方案（江海区大型产业集聚区基础设施项目）》已经江门市自然资源局同意（编号：5）。按照《广东省国土资源厅关于印发广东省土地利用总体规划实施管理规定、广东省土地利用总体规划修改管理规定相关配套文件的通知》（粤国土资规划发〔2013〕83号）的相关要求，现将成果公告如下： 为大力推进江门大型产业集聚区...
各市、区人民政府，市直有关单位： 根据江门产业转移工业园的发展形势，经市人民政府同意，现对《江门产业转移工业园管理办法（试行）》作进一步修改完善，并印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的问题，请径向市经济和信息化局反映。 江门产业转移工业园管理办法（试行） 头部条为贯彻落实中共广东省委、广东省人民政府《关于推进产业...
关于江西省上饶市广丰工业园区河北片区土地使用权及地上建筑物的变卖公告 江门市新会区人民法院将于2017年6月1日10时至2017年6月2日10时止（延时的除外）在江门市新会区人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：户名：江门市新会区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下： 1、2017年4月6日至2017年4月28日为头部阶段，该阶段的统...
关于进一步加强招商引资工作的意见 为应对当前经济形势，落实“三促进一保持”的要求，推进《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》的实施，加快我市先进制造业重点发展区的建设，现就进一步加强招商引资工作提出如下意见。 一、切实提高认识，努力开创招商引资新局面 （一）进一步加强认识招商引资在当前时期的特殊重要意义。招商引资是我市经...
该地块位于鹤山市共和镇铁岗工业区，属于二类地，产权证面积约为7911.60平方米，按亩数来计算的线亩左右，另外为分摊的马路面积大约在3亩左右。厂房共为2928平方米，现出租中，租期至2020年8月份。周边工业商业氛围浓厚，均为大企业入驻集中地。现业主诚意出售价为2280万实收，土地使用权年限到2057年06月28日止。厂房竣工时间为：2014年，房屋结构为：钢和钢筋混凝土结构。还有...
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