2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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珠三角坚持制造业当家，瞄准“专精特新”。图为高交会深圳“专精特新”企业展上的无人机企业展台。南方日报记者鲁力摄 近日，珠三角9市两会相继闭幕，珠三角高质量发展“施工图”逐渐清晰。 走过“极不寻常”的2022年，珠三角仍需直面发达国家掀起“制造业回流”浪潮与中低收入国家中低端制造“流入”交汇对制造业的“双向挤压”。要在危机中育先机，于变局中...
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。 原标题：与中山古镇一江之隔！总价超2.78亿元！江门高新区35亩商住地成交 乐居买房讯就在刚刚，江门高新区成功出让一宗35.27亩的商住地。 截止到2021年12月28日10时00分，共有1名竞买人参与了本次报价/竞价，...
即将在阿里拍卖平台进行网络司法拍卖！ 延永路61号土地使用权及地上建筑物 拍卖对象：三明市扬程纺织有限公司位于三元区莘口延永路61号土地使用权及地上建筑物，财产范围包括建筑物、土地使用权（含土地出让金）、厂区红线内基础设施（给水、排水、通电、通信、围墙、挡墙、绿化、道路等），不包括家具家电、机器设备等动产、债权债务、特...
关于印发台山市闲置土地处置办法的通知 广海湾工业园区管委会，各镇人民政府（街道办事处），海宴华侨农场，市直有关单位： 《台山市闲置土地处置办法》业经市政府十三届55次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真按照执行。执行中遇到的问题，请径向市国土资源局反映。 头部条为加强土地管理，加快处置利用闲置土地，促进节约和集约用...
关于江西省上饶市广丰工业园区河北片区土地使用权及地上建筑物的变卖公告 江门市新会区人民法院将于2017年6月1日10时至2017年6月2日10时止（延时的除外）在江门市新会区人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：户名：江门市新会区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下： 1、2017年4月6日至2017年4月28日为头部阶段，该阶段的统...
该项目有两个地块，有两个产权证；其中有一个土地证产权面积为：36570平方（54亩），有厂房1建筑的产权面积为：7650平方米；房屋结构为钢和钢筋混凝土结构（产权证有注明该项信息）；车间建筑产权面积：730.15平方；办公室面积：248.57平方米。工业用地性质；产权登记日期：2010年03月08日；该产权终止日期：至2056年01月24日；另一个地块土地面积为：80000平方米，...
今年以来，我市不断调优工业用地供应方式，企业用地实现了可租可让、年限有长有短，差别化供地方式栽下了政策“梧桐树”，引得企业“凤凰”来，全面助力我市经济高质量发展。 用地成本降低 让企业“轻装上阵” 项目能否尽快落地，如何降低企业用地成本，让企业轻装上阵是关键。包头金腾科技有限公司的负责人董震告诉记者，这段时间正在投入的一块工业用地约40亩...
随着当下经济增长正在企稳向上，挖掘经济增长的潜力和动力、推动经济整体好转正在成为各级政府的头部要务。 对于人口占南京近四成的四大主城区来说，要如何走出老城的高质量发展之路？ 一项少为人关注的数据值得深思。据南京市统计局公开数据，2022年，玄武区、秦淮区、建邺区和鼓楼区四大城区中，三个区的规模以上工业实现大幅增长，其中玄武和鼓楼增幅分别达...
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