2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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“1+6”园区盘活闲置土地542.68亩，处理空置厂房11.17万平方米，优化、提升低效企业6家……记者近日获悉，上半年江门积极推进供给侧结构性改革，在去产能方面取得有效进展。 据了解，按照省国资委考核任务，江门需出清（对不符合结构调整方向的企业采取资产重组、产权转让、关闭破产等方式予以“出清”）重组的国有“僵尸企业”共有130户。江门计划年底前完成80户关停...
3月8日上午，随着嘹亮高亢的鸣笛声响起，位于中山民众街道接源村番中路旁的海纳智造(中山市)产业园“工改工”归宗项目正式动工建设。这是民众街道首个“多宗归一”的工改项目。 “拆旧换新” 首期总建筑面积超13万平方米 据悉，项目投资主体海纳智造(中山市)产业园管理有限公司成立于2022年3月，是一家致力于打造集产业研究策划、产业资源导入及产业...
关于江西省上饶市广丰工业园区河北片区土地使用权及地上建筑物的变卖公告 江门市新会区人民法院将于2017年6月1日10时至2017年6月2日10时止（延时的除外）在江门市新会区人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：户名：江门市新会区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下： 1、2017年4月6日至2017年4月28日为第一阶段，该阶段的统...
为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对江门产业转移工业园恩平园区三区B2号地规划用地图（变更土地用途）的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》规定，现对相关事项公告如下： 该地块位于325国道边市产业转移园内,地块编号为三区B2，规划用地面积为37020.7平方米（55.531亩），原用地性质为公用设施用地，现申请变更土地用途，调整为商住用地，现...
该地块位于鹤山市共和镇铁岗工业区，属于二类地，产权证面积约为7911.60平方米，按亩数来计算的线亩左右，另外为分摊的马路面积大约在3亩左右。厂房共为2928平方米，现出租中，租期至2020年8月份。周边工业商业氛围浓厚，均为大企业入驻集中地。现业主诚意出售价为2280万实收，土地使用权年限到2057年06月28日止。厂房竣工时间为：2014年，房屋结构为：钢和钢筋混凝土结构。还有...
今年以来，我市不断调优工业用地供应方式，企业用地实现了可租可让、年限有长有短，差别化供地方式栽下了政策“梧桐树”，引得企业“凤凰”来，全面助力我市经济高质量发展。 用地成本降低 让企业“轻装上阵” 项目能否尽快落地，如何降低企业用地成本，让企业轻装上阵是关键。包头金腾科技有限公司的负责人董震告诉记者，这段时间正在投入的一块工业用地约40亩...
到江门新驻车地，朋友送好多鱼都不认识？有认识的朋友吗 自驾游分享新驻车地，这么多鱼也不认识，阳江豆豉炖鱼，鲜香入味 #记录真实生活 #旅行 #一起看海 #阳光沙滩海浪 #巴拿马 “总要早起一次 去看看凌晨六点浪漫的海吧”#厦门日出 总要为了竹色烟雨去一趟北京吧#竹筒奶茶#竹色烟雨#竹色等烟雨...
在市委十三届四次全会上，市委书记林应武指出，江门主动融入粤港澳大湾区建设，要坚持产业为重，重点谋划打造“4+1”重大产业发展平台。“4+1”重大产业发展平台，即广海湾台山工业新城、粤澳（江门）产业合作示范区、深圳—江门工业园、珠西化工集聚区等四个万亩级园区和江门“人才岛”。 记者从市经信局了解到，当前四大“万亩园区”开发建设各项工作稳步推进，各园区在理顺工作机...
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