江门土拍迎来小高潮！
嘿，我是袁小瑞，我又来了~每天一分钟，跟你唠叨房子那些事儿~
短短两天，三宗商业地成功摘牌。11月30日上午10时，江门市篁庄考场地段20.47亩地块成功摘牌。加上昨天11月29日，江海2宗商住地总共187亩也成功摘牌。
11月30日上午10时，位于江门市篁庄考场地段方直珑湖湾西侧，规划初中北侧的江门市JCR2022-182（蓬江26）号地块成交，出让面积13649.08㎡（约20.47亩）。
本次竞拍共有1名竞买人参与，最终(最高)报价14164万元（1.42亿元），折合楼面价4150元/㎡，最终(最高)报价人为江门江发璟泰地产投资有限公司。
据官方介绍，江门市和兴置业发展有限公司（简称置业发展）是江门发展集团旗下的重要板块公司，主要开展城市片区和产业园区开发等业务，在建在售的房地产项目主要有江发·滨江和院、江发·滨江名院、江发中交·悦山湖等。
另有猪乸环地块、潮连地块、双龙地块多宗储备地块。
地块要求配建道路、社区公共服务用房（含养老服务设施），建成后须无偿移交政府
2022年11月29日10时，位于江海区保利大都汇旁的江门市JCR2022-179（江海14）号地成交，出让总建设用地53745.02㎡（约80.6亩）。
本次报价/竞价共有1名竞买人参与，竞价最终(最高)报价43671万元（约4.37亿），最终(最高)报价人为江门市合昇房地产开发有限公司。
该地块需代建1所36班优质小学（工程投资额达10080万元），综合代建学校后楼面地价约4000元/㎡。
该地块由两幅地组成，总出让总建设用地53745.02㎡（约80.6亩），其中地块一建设用地面积46478.63㎡，地块二建设用地面积7266.39㎡。
地块需代建1所小学，规划用地面积21372平方米，建设用地面积14546平方米，办学规模为36个班，总建筑面积不少于24000平方米，工程投资额需达到10080万元，设置不少于98个标准小汽车停车位，并适当预留接送场地。
江门市JCR2022-180（江海15）号地位于高新区35号地龙溪路与朝翠路交界处西南侧，出让建设用地面积71066.8㎡（约106.6亩）。
本次报价/竞价共有1名竞买人参与，竞价最终(最高)报价40308万元（约4.03亿元），最终(最高)报价人为江门市合越房地产开发有限公司。
由两幅地组成，出让建设用地面积71066.8㎡（约106.6亩），其中地块一建设用地面积39089.97㎡，地块二建设用地面积31976.83㎡。
地块需配建1所九年一贯制学校，规划用地面积82931平方米，建设用地面积55770平方米，办学规模为小学36个班、初中36个班，总建筑面积不少于80000平方米；工程投资额需达到33600万元，按每100个学生配置3个车位，设置不少于190个标准小汽车停车位，并适当预留接送场地。
另外地块需配建1所幼儿园，用地面积不少于5240平方米，建筑面积不少于3150平方米。
接下来12月，江门还将有多宗重点地块竞拍，你最期待哪一块？
竞拍时间12月2日10时 ，地块编号JCR2022-185（蓬江27），位置滨江大道西侧、岭江一品华府以南，起拍总价 5.12亿
竞拍时间12月9日10时，地块编号JCR2022-200（新会43），位置会城诗书街地块 ，起拍总价1.69亿
竞拍时间12月13日10时 ，地块编号JCR2022-204（新会44） ，位置枢纽新城今华路南侧、吉祥南路东侧，起拍总价3.24亿
看到很多朋友买房时不懂、掉坑、后悔
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