受江门市土地储备中心委托，本中心将以挂牌方式公开招租编号为市区JCZ2023-11（江海05）号政府储备土地。

　　一、宗地位于江门市江海区礼乐街道武东黄滘围（江中高速南、东海路西侧）地段E地块；出租地块面积：11000平方米（详见出租地块示意图）。出租用途：地块西侧6000平方米为临时农业种植、东侧5000平方米为临时仓储、物资器材堆放（附件1黄色阴影部分）；地块状况：土地部分已平整、道路通达，未通水电。出租期限：两年。出租地块月租金挂牌起始价为人民币11200元；最低增价幅度为人民币560元/次；竞租保证金为人民币134400元。具体的土地使用特别约定详见本次出租须知。

　　二、本次政府储备土地面向国境内的法人、自然人和其他组织公开招租。

　　三、本次网上挂牌出租宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞租人可在广东省公共资源交易平台（江门市）下载并请认真阅读。

　　四、本次网上挂牌出租活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（点击登录后可查阅/G2/gbmp/g-index.do）。竞租申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。

　　（一）公告时间：2023年6月21日至2023年6月27日；

　　（二）竞租申请时间：2023年6月21日至2023年6月27日16时；

　　（三）交纳保证金时间：2023年6月21日至2023年6月27日17时；

　　（四）网上挂牌报价时间：2023年6月21日至2023年6月28日10时；

　　（五）网上限时竞价时间：2023年6月28日10时起。

　　六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出租活动以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。

　　七、本次网上挂牌出租活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：江门市蓬江区堤西路88号三楼综合窗口二。CA数字证书咨询：0750-点击登录后可查阅；出租方咨询：0750-点击登录后可查阅；网上交易系统操作咨询：0750-点击登录后可查阅；交易业务咨询：0750-点击登录后可查阅；0750-点击登录后可查阅。

　　安全生产、消防管理协议书.pdf出租地块位置示意图.pdf出租合同（样式）.pdf接收出租地块确认书.pdf地块照片（一）.jpg地块照片（二）.jpg地块照片（三）.jpg江门市公共资源土地与矿业权交易系统竞买人操作手册.doc须知(JCZ2023-11（江海05）)203.doc

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