江门市双蓬房地产开发有限公司为盘活其的两宗地块（位于江门市蓬江区棠下镇石头村，桐井河以北、新南路以南、陈垣路两侧地段。地块使用性质为商务金融用地、城镇住宅用地）使用权，通过我中心公开征集方式寻找合作方。地块吸引了多家房企关注，吸引了多家国内外知名房企竞争。终被碧桂园以3.39亿摘得，成交楼面地价2511元/㎡。

　　今天，小编再次为大家推荐两个同样位于棠下镇石头村的地块征集合作方项目，下面我们一起去看看吧。

　　标的名称：棠下镇石头村村民委员会联一、联二、联三村民小组商务金融、城镇住宅用地合作开发建设项目征集合作方

　　地块位置：江门市蓬江区棠下镇石头村，桐井河以北、天沙河以西、华盛路以南、接龙路以东

　　地类（用途）：城镇住宅用地、商务金融用地

　　标的名称：江门市坑塘房地产开发有限公司商务金融、城镇住宅用地合作开发建设项目征集合作方

　　地块位置：江门市蓬江区棠下镇石头村，桐井河以北、天沙河以西、华盛路以南、接龙路以东

　　建筑面积：合计12507.9平方米

　　地类（用途）：城镇住宅用地、商务金融用地

　　合作地块位所处区域为江门市蓬江区滨江新区，该区域将来将划分为中心商务区（CBD）、核心生活区、生态旅游级田园生活区、西南部工业区、高新技术产业区、商业展览区、科研教育区等十片功能区。

　　根据《江门市城市总体规划（2011-2020年）》，江门市重分利用滨江新区滨临西江的优势，与江沙工业走廊互为依托，互相促进，实施城市“北展”的空间发展策略。将滨江新区建设成有现代化气息、功能完善、环境优美的滨水园林新城区，建设成具备居住、体育、商务、旅游、文化、行政等综合功能、富有侨乡特色、生态特色、水岸特色、建设成宜居、宜业、宜游的城市新区，建设成宜居城市示范区。

　　合作地块区域交通设施、公共服务设施和基础设施齐全。周边有保利大都会、碧桂园滨江一号、美的公园一号、锦富汇景湾等高尚住宅小区，与保利国际广场、广东珠西国际会展中心、滨江新区体育中心等隔河相望，商业繁华度较高。

　　根据《江门市城市总体规划（2011-2020年）》，地块所处区域将来将划分为中心商务区（CBD）

　　根据有关规定，“留用地在城镇规划区范围内，以及涉及占用其他农村集体经济组织集体土地的，依法征收为国有土地，并可由地级以上市、县（市、区）人民政府无偿返拨给被征收土地农村集体经济组织，视同以出让方式取得的国有建设用地”。

　　规划容积率2.5，地块面积较大，利于开发利用

　　合作地块无抵押、无查封、无出租等他项权利

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