江门新会一村委工业用地因证件丢失闲置一年在区委巡察组监督下终盘活
近日，在江门市新会区沙堆镇梅北村大湾，一块闲置近一年工业用地在巡察组的监督下得到盘活并准备重新发包，为村民小组年租金收入至少提高12万元。
“我们村小组有一块2000多平方米的工业用地发包到期快一年了，使用权还没收回来，一直不能重新发包出去。”日前，新会区沙堆镇梅北村大湾村民小组长李某向巡察组人员反映。
今年9月，新会区委巡察组对沙堆镇党委及其村（社区）党组织开展巡察。当巡察组到该镇梅北村大湾村民小组走访时，了解到该村民小组内有一块面积为2102平方米的工业用地，于1992年发包出去，发包年限30年，2022年10月到期。
到期后，大湾村民小组计划将该地块重新发包。但原承包者称其曾办理土地使用证，证件落款时间为1995年，土地使用期限应根据证件落款时间开始计算，2025年才到期，但证件又因保管不善丢失了，无法查实。
“为了尽快盘活该地块，我们于今年初向梅北村党委反映该问题，希望其协助核准地块的使用权属和承包年限，但梅北村党委又称其没有该地块档案资料，需要我们到沙堆镇自然资源所查询。”该村民小组长李某提到。
随后，该村民小组工作人员曾两次咨询沙堆镇自然资源所，但有关工作人员并没有协助查询或给予清晰的工作指引，仅告知其自行到区自然资源局查询，由于村民小组工作人员缺乏办证和查询经验，只能将此事搁置，导致该地块闲置接近1年。
“查询资料并非一项复杂的工作，但由于各部门之间缺乏沟通协调，有关工作人员又推诿扯皮、敷衍了事，才导致拖了1年都还没办好。这件事关乎村集体利益，你们必须尽快解决。”巡察组实地了解情况后，就该问题征求沙堆镇有关分管领导意见，并列为立行立改事项报区委巡察工作领导小组审批后，迅速要求沙堆镇党委立行立改。
在巡察组的监督下，沙堆镇党委深刻吸取教训，立即指定专人跟进此事，并督促镇自然资源所迅速行动，加强与区自然资源局的沟通联系，协助大湾村民小组核实该土地的有关情况。经查阅档案资料，最终核实该地块于1995年3月1日由承包人办理了土地使用证，在土地使用证上明确登记，该地块使用期限为30年，从用地协议书（租地办厂合同书）签订时间1992年10月30日开始计算，2022年10月到期后土地使用权应归还大湾村民小组。
“现在，这块工业用地已准备重新发包，进一步盘活了闲置资产，我们村民小组年租金收入至少提高12万元。”大湾村民小组长李某终于露出满意的笑容。
据了解，根据区自然资源部门提供的大湾工业地块用地资料，巡察组还顺藤摸瓜排查出沙堆镇梅湾、沙湾和那伏村面积约3.55亩工业用地也存在类似情况，督促镇党委迅速整改，追回集体收益约5.5万元，及时避免集体资产流失和低价租赁，进一步增加集体资产收入。
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