8月17日消息，江门鹤山市一宗49亩商住地疑因出让要求过高导致流拍。
观点地产新媒体了解，该次流拍地块为鹤山15号地，具体位于鹤山市沙坪镇汇源村，地块出让面积3.3万平方米，较高容积率4.0，建容面积13.2万平方米，起始总价5.15亿元，起始楼面价3900元/平方米。
根据出让要求，地块“限价+竞配建”方式出让，设置较高限价为9.1亿元，较高楼面价6814元/平方米。地块要求中央须设置对外开放附属绿地，用地面积不小于2500平方米，另外地块需配建社会公共服务用房、社区居委会、物业用房等多处公共配套设施。
据报道，地块或因价格较高，改造成本大，且规划条件较苛刻，*终导致流拍。值得一提的是，在前一天的8月16日，于另一场土拍中出让的汇源村（鹤山14号）地块也因无人报价，*终流拍。
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