2023-11-30
新会“拼出”招商引资落地转化新图景
11月的新会，秋高气爽，果实累累。
在2023年这个奔向高质量发展，冲刺千亿GDP强区的关键之年，新会区招商引资工作承担起了锚定目标寻求增量的重任。
新会区紧密围绕高质量发展主题主线，聚焦先进制造业，突出区位、成本两大优势，瞄准北京、上海、深圳三个区域，按照“‘十百千万’招商计划”路线图奋力向前。截至目前，新会区已提前超额完成市下达各项招商任务指标，交出了一份亮丽的成绩单。文/图江门日报记者黄胜
新春伊始，新会区高规格召开全区招商引资动员大会，成立全员全产业链招商作战指挥部，成立28支招商队伍，推动“群狼出战”，吹响全员全产业链招商集结号，主动对标省“双十”战略性产业集群，围绕高端装备制造、新能源汽车、新能源电池等十大产业开展强链补链精准招商。
为适应招商工作新形势新要求，新会区驻点招商步入3.0版本，科级干部常驻带队，继续深耕深圳、上海两个驻点，启动京津冀驻外招商筹备工作，强化驻点招商保障机制，练就一批招商的精兵强将。同时，与第三方合作机构、工业地产平台等社会化力量创新合作方式，筹建区级国资招商公司，加快建立完善的区级现代专业招投体系，持续筑巢引凤、招大引强。
寻项目、占先机，面向重点区域、重点产业链发起连续多轮招商攻势，特别是抓住深江经济合作区正在谋划的有利背景，率先策划了“湾区新机遇、深江会同行”主题系列活动。
“创造条件”加快推进项目落地转化
围绕项目为王，动工为成，达产为胜。在项目引进后，新会区采取有力措施，加快推进项目落地转化。
优先使用批而未供土地。以中建海龙为例，项目引进之初利用条件成熟的存量地，选址在两规均符合的沙堆镇金门工业园，梅阁村斗围冲（土名）。该项目于2月23日实现挂牌，3月29日拍地，4月28日开展基础工程，4月入库，入库数49254万元，大大缩短项目落地的时间。
加快重点区域的控规编制和指标落实。我市国土空间规划已批，新会区对于各镇、园区城镇开发边界覆盖的重点发展区域，主动加快控规编制，让控规等项目而不是项目等控规。在园区、产业平台、大型集聚区先行启动区等重要建设区域，在没有项目的前提下，新会区先安排指标，为早日启动相关工作争取了时间。
加强统筹提前谋划，完善部门协同机制。加强组织统筹，梳理出项目落地建设并联和串联的工作轴线，能并联的同步推进，能串联的无缝衔接，使项目推进始终保持流畅。
据统计，从2022年实施市审项目准入起，新会区通过市招商联席会议审议在库项目83个，截至今年11月16日，完成供地项目49个，完成交地项目41个，动工项目37个，其中“交地即动工”项目22个；已投产项目1个。今年，新会区通过市招商联席会议审议项目41个，投资额337.48亿元。截至11月16日，供地项目13个，动工项目5个。
今年初，新会区提出“为企服务提质年”目标要求，多想办法保障引进项目落地要素。如制定《推动重点产业项目快速落地建设实施方案》，强化统筹和推进重大项目引进落地工作指引，全面加强重点项目全生命周期管理服务，组建专班专群快速响应项目落地开工建设过程中遇到的问题。新会区领导成立挂图作战指挥办公室，亲自督战过会项目落地进程，服务专班基本一月一专题会议研究，两周一次现场跟踪进度，主动当好服务企业和项目建设的“店小二”，将企业“等地期”变为办件“加速期”，努力实现交地与领证“零时差”，拿地与开工“同步走”。
同时，新会区探索重大项目审批承诺制和容缺制。在控规修编、用地报批等关键环节，在政策范围内采用容缺制和承诺制等方式，允许同步修改和补交资料。在用地报批方面，权属地类材料、村签材料、农业农村局出具的证明材料在系统填报提交预审查后，社保、违法处理、控规或规划条件等材料可以后续边修改完善边提交审核，以提升重大项目的审批效率。批次项目征地现要求涉及的所有权人和使用权人（包含青苗所有者）全部在报批前完成协议签订，但实际操作中青苗及地上物清点补偿花费时间较多，很难在短时间内全部完成，新会区参考线性工程项目的操作，允许所有权人九成以上签订协议即可。
“中创新航项目从签约到动工仅用时50天。我们提前沟通项目诉求、并联推进多项流程，及项目按照基础阶段、主体阶段分别办理建筑工程施工许可证，减少设计、审图等环节对动工时间的影响。”新会区科工商局相关负责人表示。
今年，新会区决心“招大引强”，持续开展专精特新企业攻坚，推动招商引资“优质”增量，成功引进中国500强企业项目5个、上市公司项目6个、行业龙头企业项目8个，专精特新企业项目8个。其中，投资额超10亿元以上项目16个，增长62.5%，数量和规模为全市之蕞，其中100亿元及以上项目1个，20-100亿元项目6个，10-20亿元项目10个。
推进“链式招商”，育好“火车头”。中创新航江门基地项目落户以来，在其带动帮助下，新会区对接了多个产业关联项目，其中天赐、科达利、武汉精测等细分行业龙头已相继落户，吸引产业聚集。一方面做大本地“链主”企业，通过政策激励、行业引导，增强“链主”发展能力，引领产业向特色化、集群化攀升。另一方面引进“链主”企业，瞄准本地重大短板和“造血型”项目，招引一批基地型、总部型项目和“专精特新小巨人”“隐形冠军”，形成产业集聚“强磁场”。
持续深化与行业协会合作。目前，新会与深圳市机械行业协会、深圳市五金机电行业商会、深圳市半导体产业发展促进会、前瞻产业研究院等60余家商会、协会达成战略合作伙伴关系，高效利用上述单位掌握的资源，精准对接意向企业，深挖招商线索，力求“多跑一批，收集一批，储备一批”。
同时，以招商推介活动及大中小型展会赋能招商，奏响拼经济的“协奏曲”。今年以来，新会区累计举办15场招商推介活动，包括组织开展头部季度重大项目集中签约开工活动，成功举办现代产业招商推介大会、招商合作伙伴招商恳谈会、港澳新春交流推介会，参加深圳产学研合作促进会GBAS深圳科技大会、深圳机械行业协会和深圳半导体行业协会、广东省电池行业协会会员大会等活动，累计面向超10000家次企业宣传推介新会区位优势和投资环境，推动新能源、新材料、新装备、新一代信息技术、文旅教育等43批次项目签约，意向投资额超600亿元。
新会区还积极与主流媒体平台合作，发布关于招商引资的推文累计超53篇。在深圳举办的“新启大桥时代会见智造未来”新会区招商推介大会发布4小时，活动直播阅读点击量将近50万。赴上海、深圳、广州、东莞、四川等地参加40场次专题展会，展会现场开展“点对点”精准对接，变“展览会”为“对接会”，促“参展商”成“投资商”。目前，已建立从各类展会收取信息的企业库，对超过150家企业进行跟踪回访。
接下来，新会区将加快推动项目供地开工，奋力打赢收官战。
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