连南瑶族自治县凰庆房地产开发有限公司管理人将于2019年12月7日10时起至2019年12月8日10时止（延时的除外）在连南瑶族自治县凰庆房地产开发有限公司管理人淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

　　一、拍卖标的：连南瑶族自治县三江镇商业城开发区一宗1175.14平方米商住用地土地使用权（土地证号：南府国用（2011）第182616号，使用权面积1175.14平方米，用途：商住用地，使用权类型：出让，终止日期2061年2月。）

　　（标的物具体情况以相关部门登记情况为准，如有过户、单证补还、违章、年检、所涉及的一切费用由买方承担，过户是否有限制的相关事宜请竞买人自行咨询落户地相关部门，慎重决定是否购买）

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2019年12月5日止（节假日除外）接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00）；看样时间：请有意者于2019年12月5日前与连南瑶族自治县凰庆房地产开发有限公司管理人联系统一安排看样。

　　三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

　　四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

　　七、对上述标的权属有异议者，请于2019年12月5日前与管理人联系。

　　八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户 ，拍卖余款请在拍卖成交十日内缴入指定账户（户名：连南瑶族自治县凰庆房地产开发有限公司管理人，开户银行：中国农业银行连南瑶族自治县支行，账号：82，并在付款用途注明（2018）粤1826破申1号，以到账为准）。

　　十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。

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　　来访地址：广东省清远市连南县三江镇府前路2号

　　原标题：《看过来！连南三江镇有商住用地拍卖！欢迎扩散》

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