刚披露！江门3宗靓地计划转让共计147亩！
台山南新区新宁小学旁靓地，计划转让。
据南方联合产权交易中心公告，台山市创晟房地产开发有限公司100％股权及相关债权，正进行信息预披露，具体挂牌价格目前尚未公布。
据房姐查询了解到，台山市创晟房地产开发有限公司为台山公资办属下台山公用事业集团的子公司，该企业于去年12月相继竞得台城南新区新宁小学南侧三宗地块，面积合计约147亩。
换然之，台山公用事业集团欲转让该三宗地块项目100%股权。
那么，这三宗地块，具体指标如何？
地块一：用途为城镇住宅用地、商服用地，出让建设用地面积35792.60平方米（约53.68亩）
类别具体指标出让建设面积35792.60平 容积率 ＞1.0且≤2.8 计容建面
建筑密度≤30% 绿地率≥30% 建筑限高 ≤100米
地块一于2021年12月28日竞得，最终成交价为19153万元，折合楼面价为2011元/平。
地块二：用途为城镇住宅用地、商服用地，出让建设用地面积26881.97平方米（约40.32亩）
类别具体指标出让建设面积26881.97平 容积率 ＞1.0且≤2.8 计容建面
建筑密度≤30% 绿地率≥30% 建筑限高 ≤100米
地块二于2021年12月28日竞得，最终成交价为14497万元，折合楼面价为2026元/平。
地块三：用途为城镇住宅用地、商服用地，出让建设用地面积35457.13平方米（约53.18亩）
类别具体指标出让建设面积35457.13平 容积率 ＞1.0且≤2.8 计容建面
建筑密度≤30% 绿地率≥30% 建筑限高 ≤100米
地块二于2021年12月28日竞得，最终成交价为18963万元，折合楼面价为2010元/平。
与此同时，披露信息还显示，标的企业债权金额为31694万元，企业财务报表还提到，截止今年2月，企业资产总额约5.71亿元。
目前转让信息在平台上处于预披露阶段，披露日期为2022-03-22至2022-04-19，项目具体转让总价则尚未披露。
那么，项目届时将作价几何，房姐将继续关注。
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