地块成交总价47454万元，折合楼面价6404元/平，竞得人暂时未公布。

　　此前枢纽新城一口气挂出3宗相邻地块，因出让条件复杂，要求苛刻，疑似定向出让，而引发关注和热议。

　　地块从挂牌以来话题不断，中间还历经了推迟摘牌时间和终止出让，一直是焦点所在。

　　按照计划，3宗地原定摘牌时间为9月20日，但受台风“山竹”影响延迟至今日。

　　就在摘牌前夕，出让条件最为复杂的16、18号地突然终止了出让。如今只有17号地成功卖出，个中缘由耐人寻味。

　　与出让条件玩出花的16、18号地不同，17号地附加条件较为常见，其起拍价也是3宗地最高，为6404元/平。

　　按照规划条件，17号地需结合区内的公共开放空间安排健身运动设施，室外公共空间应布置绿化、座椅、夜间照明系统等设施。

　　同时，还需设置一处垃圾收集站，临今华路可设置沿街商铺，其他位置不得设置商铺。

　　此外，竞得人还需负责建设用地红线范围内的规划公共设施建设工程及费用（具体包括规划道路、人行道、环卫设施、绿化、绿灯及市政管线工程等），以及南侧规划道路（半幅道路宽度为9米）。

　　据了解，该产业园定位为世界级生物科技、分子诊断、和重大装备产业、研发创造和交流平台。

　　有意思的是，房姐日前走访发现，摘牌地块也已被围蔽起来，并设置有洗车槽和集装箱小屋。

　　据悉，该项目包含综合服务中心、中小企业总部、专家住宅和科技公寓、生活配套等。

　　值得关注的是，枢纽新城今年陆续成交了几宗高价地块，不过由于建设进度问题，目前区域内在售产品并不多。

　　从蓄势待发的纯新盘来看，未来板块缺货会有所缓解，但高地价传导给楼价的压力也会愈发明显。

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