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　　原标题：好消息！恩平这个地块成功出让！成交楼面价仅三位数

　　乐居买房讯(编辑 文婷苇)近日，恩平市成功出让一宗约6.11亩的商服用地，成交楼面价715元/㎡！

　　来源：江门市公共资源交易中心截图

　　地块详情：612万元起拍，楼面价715元/㎡

　　本次摘牌的江门市JCR2021-28（恩平02）号地，位于恩平市大田镇大田圩西区2号，出让建设用地面积4076.21平方米，土地用途为其他商服用地，挂牌起始价为612万元，折合楼面价715元/㎡，土地使用年限40年。

　　来源：江门市公共资源交易中心截图

　　容积率≤2.1；建筑密度≤70%；绿地率≥30%；计算容积率总建筑面积≤8560.04平方米；建筑限高：上限+40米，下限-5.00米，高差为45米。车位配置：按每100平方米（建筑面积）1个配建标准小汽车停车位；根据恩平市发展和改革局文件《关于印发恩平市2018年充电基础设施建设工作计划的通知》（恩发改（2018）2号）关于充电基础设施的配置要求；商业建筑停车位应按照不低于总停车位的20%配建充电设施或预留充电设施安装条件（包括电力管线预埋和电力容量预留）。宗地按现状出让。

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