4月1日，江门市自然资源局公布江门市三区2022年国有建设用地供应计划

　　其中住宅用地1643亩，商服用地457亩，工业用地4250亩，保障性住房用地40亩，公共管理与公共服务设施、交通等其他用地2616亩。

　　2022年江门主城区的重点地块是什么？区位优势有哪些？一起来看看吧！

　　蓬江区供应总量2351亩，住宅用地742亩，商服用地49亩，工业用地1161亩，公共管理与公共服务设施、交通等其他用地399亩。

　　本次的住宅用地主要集中于蓬江区，其中部分地块已经是“老面孔”。

　　先是丰乐大道与陈垣路交汇处东南侧地块，早年已经以8962元/㎡的楼面价成交，原计划项目恒大江湾阁，建设6幢高层住宅和2栋商业。

　　再有位于华盛路与鸿飞路交汇处西北侧地块，在华盛路发展较早期，就以9159元/㎡的楼面价成交，原规划项目恒大江湾花园，建设8幢高层住宅+商业配套。

　　如今这两宗地块又双双亮相今年的供应计划，未来地块发展确实瞩目。

　　值得注意的是，位于绿岛商城西南侧的5号地块，早在2018年，已作为商业地块被珠西智谷拿下，原计划兴建250米酒店项目，但今年地块又再次以住宅用地回归供应计划，未来走向如何，丁姐也十分期待。

　　同时荷塘片区和人才岛也久违地出现多宗新地块，随着人才岛的品牌教育资源引入，潮荷片区地块将为片区提供更多的住宅体量和发展可能。

　　据丁姐了解，多次出现供应计划的流沙围地段地块今年将作为重点地块进行优先出让。

　　而江门大桥东侧的三旧地块——油湾旧改商住地，早在去年的土地推介现场已经亮相，丁姐大胆猜测，今年将有较大动作。

　　新会区的土地供应主要分布枢纽新城一带，部分位于会城片区的城郊、西甲村。

　　枢纽新城依然是重心，目前多个新项目在售，去年因故终止出让的枢纽新城”TOD4号““5号”地块再次登上舞台。

　　值得一提的是，未来江门市区住宅用地三年（2022-2024年）滚动计划供应总面积4803亩。

　　其中2022年1643亩，2023年1595亩，2024年1565亩，将根据年度计划实施时的市场情况进行滚动调整。

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