江海区江南街道江翠路162号地块（三菱重工、金羚集团、市洗衣机厂）“三旧”改造项目地块土壤污染状况初步调查报告公示
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江门市崖门新财富环保工业有限公司
江海区江南街道江翠路162号地块（三菱重工、金羚集团、市洗衣机厂）“三旧”改造项目地块（以下简称“项目地块”）位于江门市江海区江翠路162号、江门市江海区江翠路162号之一至之五地段。（地块中心坐标为E113.094602°，N 22.573327°），总用地面积为74118.90m²，土地使用权人为三菱重工金羚空调器有限公司、江门市洗衣机厂、江门金羚集团有限公司。根据《关于江海区江南街道江翠路162号地块（三菱重工、金羚集团、市洗衣机厂）“三旧”改造项目预申请的批复》，同意项目地块“三旧”改造预申请。
集合相关法律法规要求，场地地块须在再开发利用前开展地块土壤污染状况调查，受土地使用权人委托，江门新财富环境管家技术有限公司开展了该地块土壤污染状况初步调查工作并编制土壤污染状况初步调查报告。根据《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（部令 第42号），现将调查报告主要内容向社会公开。
项目地块开发利用前原属南雄村，为山林，长有松树。最早于1983年开始利用，因历史上主要由两个的使用者进行开发利用，故将项目地块分为调查区域一、调查区域二。
调查区域一：调查区域一坐落江门市江海区江翠路162号，1992年，江门市金羚冷气机有限公司取得调查区域一的土地使用权，开始动工建设，1994年建成投产，从事空调器生产。三菱重工金羚空调器有限公司于2005年取得调查区域一的土地使用权，至今经营范围未变化，仍从事空调器生产。现调查区域一的土地使用权人为三菱重工金羚空调器有限公司。
调查区域二：调查区域二坐落江门市江海区江翠路162号之一至之五，原为山林。1983年调查区域二建设为江门市洗衣机厂，至2012年一直从事洗衣机的生产加工。调查区域二于2012年至2018年期间一直空置。2019年至今，调查区域二内主要从事出租活动。调查区域二现有两位土地使用权人，分别为江门市洗衣机厂和江门金羚集团有限公司。
经过对项目地块的污染识别，以及对项目地块的采样检测结果的综合分析，江海区江南街道162号地块（三菱重工、金羚集团、市洗衣机厂）“三旧”改造项目地块的土壤环境状况良好，对人体的健康风险水平可以接受，符合第一类用地中的居住用地（R）要求。因此，本报告认为项目地块不属于污染地块，无须进一步开展土壤污染状况详细调查及风险评估工作，可以结束本次土壤污染状况调查工作。
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