股市必读：鸿特科技（300176）8月6日主力资金净流入4890万元
：8月6日主力资金净流入489.0万元，游资资金净流出636.78万元，散户资金净流入147.78万元。
：全资子公司广东鸿特精密技术（台山）有限公司拟出售土地使用权及地上在建工程，最终交易价格为8,830万元，交易对方为台山市鸿通精密科技有限公司，该议案尚需提交公司股东会审议。
8月6日，鸿特科技的资金流向显示，主力资金净流入489.0万元；游资资金净流出636.78万元；散户资金净流入147.78万元。
广东鸿特科技股份有限公司第六届董事会第五次会议于2025年8月5日召开，应到董事7人，实到董事7人。会议由董事长卢楚隆主持，监事和高级管理人员列席。会议内容及召集方式符合相关法律法规和公司章程。会议审议通过了以下议案：
广东鸿特精密技术（台山）有限公司拟出售位于广东省江门市台山市水步镇东环路8号之1的土地使用权及地上在建工程，评估价值合计人民币8,099.84万元，其中土地使用权价值5,202.07万元，在建工程价值2,897.77万元。经协商，最终交易价格为人民币8,830.00万元，交易对方为台山市鸿通精密科技有限公司。本次交易不构成关联交易或重大资产重组，无需有关部门批准。该议案尚需提交公司股东会审议。
关于召开2025年第三次临时股东会的议案
广东鸿特科技股份有限公司将于2025年8月21日召开2025年第三次临时股东会，会议由公司第六届董事会第五次会议决议召开，符合相关法律法规。现场会议时间为14:00，网络投票时间为当天9:15-15:00。会议采用现场表决与网络投票结合的方式，股权登记日为2025年8月14日。出席对象包括登记日持有公司股份的股东、公司董事、监事、高级管理人员及公司聘请的律师。会议地点为广东省肇庆市鼎湖城区北十区公司一楼会议室。主要审议全资子公司出售土地使用权及地上在建工程的议案。股东可通过深交所交易系统和互联网投票系统参与投票。法人股东需持股东账户卡、营业执照复印件等材料登记，自然人股东需持身份证、股东账户卡等材料登记。登记时间为2025年8月15日9:00-17:00，地点为公司证券事务部。会议联系人为刘远平，联系方式包括电话、传真和邮箱。与会人员食宿及交通费用自理。备查文件为第六届董事会第五次决议。
广东鸿特科技股份有限公司全资子公司广东鸿特精密技术（台山）有限公司于2025年8月5日与台山市鸿通精密科技有限公司签署了《资产出售协议》，拟转让位于广东省江门市台山市水步镇东环路8号之1的土地使用权及地上在建工程，评估价值合计8,099.84万元，最终交易价格为8,830万元。该交易旨在提高资产运营效率，所得款项主要用于补充公司流动资金。台山鸿特已履行内部决策和资产评估程序，鸿通精密同意按提出条件受让资产。交易定金为300万元，首笔转让款1,000万元，第二笔转让款7,000万元，尾款830万元。过户登记手续由乙方主导，甲方协助。交付后，后续建设由乙方负责，甲方不再承担责任。交易不涉及人员安置、债务重组等情况，对财务状况及经营成果将产生积极影响。协议自双方盖章且法定代表人签字之日起成立，自广东鸿特科技股份有限公司股东会审议通过之日起生效。
本资产评估报告依据中国资产评估准则编制，针对广东鸿特精密技术（台山）有限公司拟出售的144.50亩土地使用权及地上在建工程（房屋建筑物）市场价值进行评估。评估基准日为2025年6月30日，评估对象账面值合计为4,907.48万元，评估值合计为8,099.84万元，增值3,192.36万元，增值率为65.05%。评估方法包括市场比较法、基准地价系数修正法和成本法。土地使用权面积合计96,334.72㎡，账面价值2,163.00万元；在建工程建筑面积合计62,552.91㎡，账面价值2,744.48万元。评估结论有效期为一年，自2025年6月30日至2026年6月29日。评估报告特别事项说明指出，按监理报告建设进度的工程费用已支付完毕，不存在欠缴工程款项。评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用。评估报告日为2025年8月1日。
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