中企誉品银湖湾丨中企誉品银湖湾售楼处电话_房价丨详情丨地址丨户型丨配套
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盛景逢盛时，5月27日中企誉品·银湖湾印象城城市展厅臻美盛启。这是中企时隔多年再次于松江与大家见面。活动当日，项目展厅备受瞩目，现场人潮涌动，企业伙伴、客户业主齐聚一堂，共鉴理想人居盛启的新篇章。
中企誉品·银湖湾是继谷水湾之后，是中企经过10年磨砺，再次进驻松江芯，带着跨越时代的文化自信，以及精工造物的匠人精神，向世人徐徐展现一幅美学生活盛景。
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中华企业作为真正的老牌上市房企，成立于1954年，是上海地产集团旗下唯一的市场化房地产综合开发上市企业，肩负着行业领军者的盛名，每一步都精准把握时代脉搏，持续在为时代赋能，与城市共生长。
·上海地产集团旗下唯一上市的综合开发企业
·上海有重要影响力的城市更新综合开发运营企业
·上海头部家专业从事房地产开发经营的企业·全国头部家发起设立中国房地产股份制上市公司
中华企业，以超越城市的标准，缔造城市级地标，焕新城市界面，领创美好生活，涵养时光留下的恢弘巨著。
设计是一种语言，是一种态度，更是一种情感的表达。中企匠心筑造，深度洞察高阶人群的生活方式，以“誉品”系完美树立中国人居新标准。
中企松江誉品·谷水湾，是凝聚了中企30多年开发的经验与智慧，打造出的松江人居标杆，在2013年销售面积、金额均列居松江区域前三甲，荣膺2013年上海市白玉兰蕞佳建筑奖，被誉为松江的汤臣一品。
经过十年的磨砺，中企再次敬献松江芯，誉品·银湖湾势必再次定鼎松江人居理想。
“先有松江府，后有上海滩；先有广富林，后有松江史”。松江被称为上海古文化的摇篮，在松江可以看到上海蕞初的模样，而具有代表性的广富林文化，又是长江流域文明与黄河流域文明交汇的结晶，4000年前文明在此启幕。
科创之城：G60科创走廊串联沪苏浙皖，汇聚了17个国家和省部级重点实验室、近50多家世界500强企业，约64家上市公司，约500+家外资企业，构建科技创新之城；
上海西南门户、9台23线松江南站交通枢纽之城，打造“站城一体，四网融合”。
一次理想生活的预演，在此发现城市与自然和谐相处的答案。
松江新城，是9大城市副中心之一。广富林核心区又是“10+x”空间战略新城内五个重点片区之一，是松江区十四五新城重点发力打造的、具有集中度、显示度的重点区域之一。广富林板块集聚新潮消费与滨水生活的松江新城商业中心，未来将成为具有新城北部亮点地区的新城市名片。
项目东南侧水面环抱，环境优美，是城市稀缺生态资源，南侧繁华水岸休闲带，规划城市图书馆、酒吧等休闲娱乐场所；
东侧是网红商业IP地标松江首座印象城，是松江蕞为火爆的商业综合体，可满足业主食、购、个性化体验所需，另有松江万达广场等60万方商业集群；
国匠中企，始终坚守匠心精神，于松江城芯湖畔，以匠心品质著写松江人居标杆，以高层雅居、叠加别墅，超集生活范本，从居住品质、区域生态、圈层氛围多维度精研筑造，变成了理想居所必不可少的一部分。
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建筑面积约89㎡3房2厅1卫、建面约98㎡3房2厅2卫、建面约125㎡4房2厅2卫；叠加：建面约140㎡上叠、建面约150㎡下叠（共4层）
上海首家专业物业管理企业、高端楼盘物业服务专家——古北物业，为誉品·银湖湾提供全新的管家式尊崇服务体验, 让每一位业主都能“净”享生活。
1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。2、房地产的三种存在形态：
单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体3、房地产的特征：
a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；
b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；
c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；
d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；
4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。
a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；
b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；
c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；
6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。
b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；
c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；
8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：
c、土地使用权的有偿划拔、转让；
9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。
划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；
出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；
a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；
b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；
c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；
土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等
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