江门【世茂碧海银湖】蕞新消息售楼部蕞新价格竟然这么优惠详情图文解析
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推售户型：105 ㎡合院别墅、130、170、260 ㎡水岸别墅。
物业公司：世茂物业服务集团有限公司
项目地址 ：广东省江门市银湖湾滨海新城
价格：（一房一价，实时房源，底价折扣电询王经理）
面积段：住宅40-80平米，105-260㎡合院墅
停车位：车位约6872个，其中地上约5734个，地下约588个
近两个月以来，珠海上演了火热的拍地大战。
11月25日，十字门CBD巨无霸地块开拍，引来群雄逐鹿，蕞终，地块楼面价达23281元/平，总价高达104.7亿，创下珠海土拍历史新高，为总价TOP1！
12月2日，科创北围一宗商住地拍卖，6家房企争抢，36轮叫价，蕞终溢价36%成交，这是北围片区久违的热度回升。
接下来，仅在12月内，珠海还有6宗宅地即将拍卖，一场土拍潮，势不可挡。
显然，土拍的火热，折射出开发商对后市的信心，是楼市向上的核心指标。
与此同时，有一个地方，珠海人正在加速涌入，近一个月，珠海客比例高达5成，相当于买走了半座岛！
不止如此，这场火爆热潮席卷了整个大湾区，继而引领了一种新趋势。
2020年6月30日，湾区文旅大盘世茂碧海银湖首次开盘，自那开始，它开启了一场传奇式热销。
截止到现在，不过短短半年，它已打下赫赫战绩：
其一，它是全国文旅项目下半年销售冠军，半年销售额已破30亿！
其二，它也是湾区别墅项目2020年销售双料冠军，月均成交额5-7亿！
其三，它还是湾区项目2020年客流量之王，登岛人数突破150000+！
其四，它在世茂集团年度指标完成率上达150%，这意味着，项目已经出现供不应求的状态。
其五，它在合作商户上访转化率达35%，也就是说，每3个人中，就有1个人成交，而且是高购买力人群！
是的，在文旅项目这个赛道上，世茂碧海银湖无人能敌，它更以文旅项目的姿态，席卷大湾区，打败了一众地产楼盘。
今年以来，文旅项目能取得碾压式胜利，固然离不开后疫情时代，人们对健康人居、对度假玩乐、对资产避险的高度关注。
不过，时势助力外，更关键的是，世茂碧海银湖自身，如何去满足人们这些新需求？到底有什么魔力，让珠海人买走了半个岛？
很明显，这是一个值得剖析的样本。
一般文旅项目，区位和生态往往不可兼得，但世茂碧海银湖不一样，它实现了对核心区位和核心资源的同时占有。
项目所在银湖湾滨海新城，为大湾区的新经济增长极，地位对标珠海的横琴，深圳的前海。
湾区向海而生，几乎所有重点平台，横琴、前海、南沙等，都布局在珠江出海口附近，以海为基底，这里是各个城市竞合的主场。
银湖湾，靠海而生，更在湾区规划纲要中被多次点名，要形成国际节能环保产业集聚地和面向港澳和华侨华人的引资引智创业创新平台。
而在江门规划中，银湖湾也是江门发展海洋经济、融入湾区发展的主平台，要打造出下一个深圳奇迹。
朝着这些目标，今年，新城建设热火朝天，展现出惊人的吸金能力。
在交通上，今年6月，黄茅海跨海通道开建，其将和港珠澳大桥无缝衔接，从港澳、珠海再到银湖湾，将连成一线月，珠西枢纽江门站启用，广东第4大轨交枢纽落成，多条高铁串联之下，也将重塑湾区各城和银湖湾的时空距离。
另一方面，靠海而生的地理环境，也赋予了项目得天独厚的生态资源。
，移步换景之间，赏心悦目，超脱仙逸。
，是广西巴马长寿之乡的数倍。还有
，媲美日本北海道，富含几百种微量元素，美容护肤、抗癌保健，是难得一见的养生天堂。
这般天时地利，已足够硬核，但对于项目而言，只是一个基本的打底。
在世茂的突破性手笔下，这个约3500亩的文旅大盘，正在神速兑现，锻造着大湾区的马尔代夫。
你的朋友圈，也必定被这个约40万方的巨无霸示范区刷屏，头部眼望去，就美得摄人心魄。
这不仅是一场审美洗礼，世茂也融入诸多黑科技，创造了别具一格的打卡游玩胜地。
吧，在山海万象、繁星满天的自然之境中，镶嵌着约1.5万方的艺术乐活营地。
等7大区域，孩子在尽情玩耍中，懂得大自然的模样，启迪出奇思妙想。精灵鸟理想王国·儿童营地实景图
接下来的每一年，社区服务中心、银湖湾幼儿园、自然疗愈酒店、银湖湾商业街区、艺术展览中心.....
将加速兑现，每次到访，都有焕然一新的感受。
比如，10月份有海上音乐节，邀请了西班牙钢琴王子马里奥·阿隆索；11月有高定私宴，遍邀湾区名流，开启奇幻盛宴。
，浪漫的粉红樱花、来自巴拿马的粉红色沙滩，科技感max的游戏点，瞬间穿越到初春的北海道，沉浸在异国风情。可以肯定的是，当你走进这座海岛，每一分每一秒，将与众不同，全家人也能各得其乐。
显然，世茂碧海银湖，给都市人创造了不一样的生活方式，自然、轻松、愉悦，一种可以放下外界烦扰的度假feel。
对比珠海，买一套别墅，即使在郊区，动辄也得500万+，若在城区，没有千万+，难求一席。
而项目推出的建面约105-260平滨海温泉合院，价格只是珠海的1/2，甚至1/4起，但你可以得到的，是超乎想象的享受。
要知道，如今禁墅令从严，1.0容积率以下的别墅用地已绝版，世茂碧海银湖的珍贵程度，不言而喻。合院示范区实景图
比如，建面约105平合院，就有主副楼双层布局；建面约130平合院，带前庭后院和超大露台，光是中庭就达80平。
又如，建面约170平合院，后院面宽约13米，还引温泉入户；建面约260平合院，三层空间，院子里有游泳池、高尔夫练习场等。
你看，面前就是这一望无际的红树密林和蜿蜒湿地，都市人所渴求的“诗和远方”，都不过是你后院的风景。
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